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看房地產(chǎn)沙盤(pán)是我們在日常生活中需要投資的技能之一，但沙盤(pán)并不是絕對準確的，這就要求我們在日常生活中有一些常識，當我們看沙盤(pán)時(shí)，我們需要知道這些常識。"我們通?？吹降氖且粋€(gè)小沙盤(pán)模型，它將整個(gè)建筑的外觀(guān)濃縮成一定的比例。然而，模型始終是一個(gè)模型，其性能空間有限，建筑周?chē)脑O施和綠化都無(wú)法展示，所以除了看沙盤(pán)的內容外，我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。讓我們看看專(zhuān)業(yè)的沙盤(pán)公司教我們如何看它：

1.第一個(gè)應該注意看沙盤(pán)上是否有刻度

沙盤(pán)的規模大小，除了決定沙盤(pán)是否根據實(shí)際的規劃尺度而定外，還可以與實(shí)際規模的大小成正比，例如建筑物之間的空間、空地和建筑物的方向。"在許多情況下，沙盤(pán)中建筑物的間距以及建筑物與建筑物、道路和道路之間的距離并不十分準確。這會(huì )產(chǎn)生視覺(jué)錯覺(jué)，所以買(mǎi)家應仔細查詢(xún)住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間距等資料，例如住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間的空間等。并結合沙盤(pán)規劃，做到心中有數。

2.看綠地和內部交通是否符合實(shí)際情況。

買(mǎi)家必須詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。該地區的交通分為兩類(lèi)：乘用車(chē)改道和乘用車(chē)混合。買(mǎi)家應詢(xún)問(wèn)社區的交通有哪些措施，以及如何規劃該地區的車(chē)鋪和人流。

3.整體規劃。

沙盤(pán)是社區的縮影，在沙盤(pán)中，社區的密度是否過(guò)大，建筑與景觀(guān)的結合等等，這些都對未來(lái)的生活質(zhì)量有很大的影響。上士成立沙盤(pán)生產(chǎn)公司，提醒購房者應仔細詢(xún)問(wèn)購房顧問(wèn)在沙盤(pán)中已有哪些建筑和設施？你在計劃什么？全面了解社區的整體模式，對大廈數目及樓層的選擇至為重要。

4.看看社區的公共設施和建筑物的具體位置。

當你看沙盤(pán)時(shí)，你必須詢(xún)問(wèn)變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車(chē)庫入口處等公共設施的具體位置。沙盤(pán)通常是由有機玻璃制成的小透明廣場(chǎng)，可能是社區內的公共設施，也需要被打破。

當看沙盤(pán)模型時(shí)，首先要從燈光的整體效果來(lái)看；另一種是看整個(gè)沙盤(pán)模型的顏色搭配，特別是在景觀(guān)上；看沙盤(pán)模型制作的細節，質(zhì)量要好。

5.看看沙盤(pán)周?chē)囊巹潯?

他說(shuō)："地產(chǎn)沙地往往會(huì )標志著(zhù)社區周?chē)墓娡恋?、其他發(fā)展項目以及重要的周邊設施等。大社區應該有醫院、超市和蔬菜市場(chǎng)，所有這些都應該現場(chǎng)檢查。對于沙盤(pán)周?chē)目盏?，要清楚地?xún)問(wèn)未來(lái)的規劃，看看它是否會(huì )對房子產(chǎn)生負面影響。買(mǎi)家將能夠逐個(gè)確定沙盤(pán)設施，以確定社區周?chē)暮?、公園、綠地的真實(shí)存在；安置商業(yè)項目，是否有相關(guān)的規劃和政府官方網(wǎng)絡(luò )的進(jìn)展。